等公积金贷款？明年吧 前面还排着1万人

金融系统资金紧张，公积金贷款额度应该放松，以满足职工的需求。“但从目前的市场情况来看，银行并非资金不足。所以如果商业房贷是由于房地产出现泡沫、风险较高，国家政策正在进行调控，公积金管理部门为了资金安全，也有必要收紧政策。”

勿一刀切，可有选择地控制二次贷款

作为互助性的购房基金，在资金紧张的情况下，公积金如何分配才能更有效地兼顾公平？

公积金中心曾公布截至2014年5月的数据，广州全市累计共有36.6万职工贷款，约占全部缴存总人数396 .5万人的9.2%，二次以上公积金贷款的职工不到1万人。

因此彭澎认为，数据反映出，大部分使用公积金贷款的职工只使用一次，在同等条件下，应该考虑对首次申请公积金贷款的市民予以优先，如果公积金结余充足，才满足二次贷款申请，公积金中心的管理可以更为精细。

暨南大学管理学院教授胡刚建议，由于广州刚需买家占比较大，不少属于改善型刚需买家，希望使用公积金实现“小房换大房”的置业计划，因此第二次申请公积金应该适当控制而非叫停，但第三次以上申请公积金贷款应该叫停。

采写：南都记者罗苑尹

实习生邓艳珊