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单靠想象,我们会以为逃荒的都是穷人,都是没有饭吃、没有钱花的佃农,其实不然。至少从1943年开始,豫东平原上拥有上千亩地的地主和郑州城里开着绸缎庄的富商也在川流不息地逃往陕西。这些富人不缺粮食,但是他们缺安全——方圆百里都是饿红了眼的饥民,抢大户的事情在乡村和城镇都时有发生,与其在老家被抢,不如收拾细软搬到安生的地方颐养天年。还有的朋友会说:灾年地价低廉,他们不是刚好可以留在老家兼并土地吗?没错,是有一批没见过世面的土老财趁机兼并土地,可是兼并到手之后没人租种(强壮劳力都逃荒去了),而国民政府和伪政府轮番征收的苛捐杂税一文钱也不能少,再加上1942年年底河南省政府出台了一个《保护农民不动产临时办法》,规定当时购买的土地或者房屋可以在五年以内让卖主照原价赎回,这样兼并来的土地反倒成了负担。于是醒过神儿来的土老财也走出河南,去西安、天津、咸阳、宝鸡等城市买房定居,客观上推高了当地的房价。