武汉一产业园工业用地上建商品房 百名业主维权

业主购房合同中明确写着“仅限工业研发使用”字样。石伟摄

在武汉，每平方米3500元的房，还能办“两证”，即便是在2013年，也属于超值。业主李威(化名)就在阳逻港华中国际产业园遇到了这样的“超值房”，然而当他意识到购房合同上写着房屋“仅作工业研发使用”，而且产权只有50年，“两证”可能还拿不到时，已追悔莫及。

近日，不少业主向长江商报记者报料，由德成控股集团开发的阳逻港华中国际产业园项目，涉嫌违规用地，在工业用地上建住宅商品房售卖。涉及的业主大概有700户，其中有200多户一直拒绝收房。

据了解，目前已有100多位业主组成维权队，反复找开发商要说法。就此，长江商报记者展开了调查。

销售员称很多楼盘都写“工业用地”

“打工快20年了，就为买套房子，让老婆孩子安心。”李威想起多年的辛苦奋斗付之东流，不禁感伤。

1996年，老家在新洲的李威独自到武汉打工，“家里环境不太好，刚来武汉的时候，住的地方都是不超过10平方米的小单间。”为了将来打算，又因为工作的关系，李威能省一点是一点，工作的这些年至少搬了五六次家，把武汉三镇都住了个遍，租的房子都是最便宜的那种。

直到结婚生子，李威的居住条件才有所好转，租上一室一厅的房子，“再苦也要让老婆孩子过得舒坦点”。

通过生活上的节省和工作上的努力，已过而立之年的李威手头上也宽裕了许多。面对即将上小学的孩子，他觉得不能一直靠租房度日，渴望有一个属于自己的家。

2013年4月，李威决定买房。考虑到自己的经济条件，他把目标放在武汉周边较远的地方。一遍遍对比房价、交通之后，他决定在阳逻港华中国际产业园(当时楼盘叫做“德成101”)安家。“当时3500元一个平方米，在新洲来说还算不错。”于是李威借了七八万，加上积蓄，付了9万首付，还贷款8万，买了一间53平方米的小复式。

李威说，交款那天，家里专门做了一桌子菜庆祝，一家人对着楼盘宣传单上的房间样图，商量着如何打扮自己的家。李威还打算等房子装修好后，就在住的地方附近找个工作。

两个月后，李威发现事情有些不妙。“去年5月份交的首付，拿到一张发票。两个月后去签合同，跟着销售员翻了一遍合同，看到有‘工业用地’的字样，因为我对这不太懂，就问销售员。她说没问题，很多楼盘合同都是这样的，只管签字就行。”李威说，当时现场有很多买房的人，销售员匆匆忙忙的，自己想着钱都交了，还有那么多人买，应该没事，就签了字。